MANUAL DE LIMPEZA E
MANUTENÇÃO DE LVT
MANUAL DE LIMPEZA E MANUTENÇÃO DE LVT
ÍNDICE
1.
Medidas Preventivas
p. 3
2.
p. 4
Limpeza Pós-Instalação
3.
p. 5
Limpeza Diária
4.
p. 6
Limpeza Intermédia
5.
Decapagem e Limpeza Intensiva
p. 7
6.
Aplicação de Acabamento
p. 8
Anexos.
Cuidados e Recomendações
p. 12
7.
Métodos de Limpeza
Manual com Esfregona
p. 9
Com Pulverizador
p. 10
Com Auto-Lavadora
p. 11
Guia de Métodos de Limpeza
p. 13
Guia de Seleção de Produtos
p. 14
MANUAL DE LIMPEZA E MANUTENÇÃO DE LVT
Na Decorpisus representamos em exclusivo marcas reconhecidas e líderes
no fabrico de pavimentos LVT da mais alta qualidade e durabilidade.
Por isso, a combinação correta de limpeza, manutenção e medidas de
proteção garante que o seu pavimento conserva o seu aspeto e qualidade
por muitos anos.
Preparámos este manual de serviço
para garantir que tem sempre
consigo a informação correta para
cuidar do seu pavimento da melhor
forma possível.
Leia todo o manual de serviço e siga
cuidadosamente as instruções.
MANUAL DE LIMPEZA E MANUTENÇÃO DE LVT
Medidas Preventivas
▪
Barreiras de Sujidade
Grande parte da sujidade pode ser evitada
colocando grelhas e pavimentos especiais anti-sujidade
nas entradas principais e garantindo que estas áreas são
sempre incluídas na limpeza de rotina.
▪
Prevenção da Descoloração
Todos os pavimentos (LVT, madeira ou alcatifa)
perdem a cor devido aos raios UV da luz solar.
O uso de meios eficazes de bloqueio de luz (estores ou
cortinas) é uma das formas mais importantes de prevenir
este efeito.
▪
Contacto com Borracha
Deve evitar-se o contacto prolongado entre
materiais de borracha e o vinil.
Rodas de caixotes do lixo ou tapetes com base de
borracha podem causar manchas de descoloração
castanho-escuro permanentes e irreversíveis.
▪
Proteção de Mobiliário
Proteções de borracha nos pés dos móveis podem
causar marcas de fricção.
Recomenda-se a verificação de todos os objetos e
a utilização de proteções adequadas (ex: feltros ou
sistemas como scratchnomore).
MANUAL DE LIMPEZA E MANUTENÇÃO DE LVT
Limpeza Pós-Instalação
Antes da entrega da obra e da primeira
utilização, o pavimento deve ser limpo
minuciosamente para remover resíduos de
produção e sujidade de construção
▪
Preparação
Utilizar um agente de limpeza para PU diluído em água na proporção
de 1:10*. Em casos de baixa sujidade, a concentração pode ser
reduzida proporcionalmente.
▪
Aplicação
Espalhar a solução uniformemente no pavimento e deixar atuar
durante cerca de 10 minutos.
▪
Ação Mecânica
Limpar o pavimento utilizando um aparelho monodisco SRP, um
aparelho com escova ou um disco vermelho (nota: evitar esponjas
abrasivas em superfícies estruturadas).
▪
Extração
A sujidade deve ser recolhida com um extrator para pavimentos
duros ou um equipamento de limpeza profissional.
▪
Neutralização
Passar água limpa sobre toda a superfície até remover totalmente os
vestígios do agente de limpeza.
* Todas as diluições indicadas são referenciais.
Consultar sempre a ficha técnica do fabricante do químico utilizado.
MANUAL DE LIMPEZA E MANUTENÇÃO DE LVT
Limpeza Diária
Limpeza a Seco
▪
Recolher o lixo maior e detritos localizados utilizando uma pá e
vassoura.
▪
Remover o pó e a sujidade solta utilizando uma mopa seca ou
mopas de microfibra eletrostáticas.
▪
Aspirar regularmente os tapetes de entrada e fendas junto aos
acessos para bloquear a entrada de novos detritos no edifício.
Limpeza Húmida
▪
Para a sujidade entranhada do dia a dia, utilizar uma mopa
ligeiramente humedecida com uma solução de Detergente
Neutro (diluição 1:200*).
▪
Em áreas que exijam desinfeção regular, utilizar um agente de
limpeza desinfetante adequado.
Remoção de Manchas e Marcas
▪
Remover marcas de borracha ou manchas localizadas o mais
depressa possível para evitar que se tornem permanentes por
migração de material.
▪
Aplicar apenas algumas gotas de Detergente Neutro puro num
pano húmido ou esponja branca; esfregar suavemente a mancha
e enxaguar de seguida com um pano apenas com água para
eliminar resíduos.
A limpeza diária é essencial para preservar a estética
do pavimento e evitar o desgaste causado por detritos
abrasivos. Manter uma rotina simples prolonga a vida
útil do material e facilita as limpezas profundas.
* Todas as diluições indicadas são referenciais.
Consultar sempre a ficha técnica do fabricante do químico utilizado.
MANUAL DE LIMPEZA E MANUTENÇÃO DE LVT
Limpeza Intermédia
Esta intervenção é fundamental quando a rotina diária já não remove a
sujidade encardida ou marcas de utilização.
Realizada semanal ou quinzenalmente dependendo do tráfego, restaura
o aspeto original e evita a necessidade de decapagens frequentes.
▪
Preparação
Utilizar Agente de Limpeza para PU com diluição de 1:50 a 1:100*,
consoante o nível de sujidade acumulada.
▪
Aplicação
Espalhar a solução uniformemente no pavimento e deixar atuar
conforme indicações do fabricante para penetrar na microtextura
antes de iniciar a ação mecânica.
▪
Ação Mecânica
Utilizar um dos seguintes métodos:
Pulverizador: Máquina Monodisco (450 rpm) com disco
vermelho para remover riscos e marcas.
Auto-lavadora: Com disco vermelho, ou escovas macias em
pavimentos com relevo.
Manual: Apenas em locais de difícil acesso, com sistema de
dois baldes.
▪
Extração
Remover a solução suja do pavimento imediatamente após a ação
mecânica.
Máquina: Utilizar a função de aspiração da auto-lavadora ou
um aspirador de líquidos.
Manual: Utilizar uma mopa limpa e trocar a água do balde
de enxaguamento com frequência para não espalhar a
sujidade removida.
▪
Neutralização
Enxaguar o pavimento com água limpa no final do processo. Este
passo é fundamental para eliminar resíduos químicos e evitar
superfícies baças ou pegajosas.
* Todas as diluições indicadas são referenciais.
Consultar sempre a ficha técnica do fabricante do químico utilizado.
MANUAL DE LIMPEZA E MANUTENÇÃO DE LVT
Decapagem e Limpeza Intensiva
Procedimento
▪
Segurança
Colocar sinais de aviso, varrer o chão para remover detritos e aspirar os tapetes de
entrada.
▪
Preparação
Preparar uma solução de Decapante (Stripper) com água, ajustando a concentração
conforme a sujidade e seguindo as instruções do fabricante.
▪
Aplicação
Aplicar solução abundante numa área controlada com esfregona e balde.
Deixar atuar entre 10 a 15 minutos.
▪
Ação Mecânica
Esfregar vigorosamente toda a área, incluindo cantos manualmente.
Utilizar uma máquina monodisco de baixa rotação com disco Verde ou Azul, uma
vassoura de cerdas duras ou esfregona de nylon.
▪
Remoção
Remover a sujidade com um aspirador de líquidos ou esfregona e balde.
▪
Finalização
Enxaguar o pavimento duas vezes com água limpa e, após secar totalmente, remover os
sinais e e guardar o equipamentos limpo e seco.
Este processo é necessário para remover sujidade
incrustada ou camadas antigas de acabamento,
preparando o pavimento para uma nova proteção.
MANUAL DE LIMPEZA E MANUTENÇÃO DE LVT
Aplicação de Acabamento
Procedimento
▪
Condição
Aplicar apenas após a decapagem. O pavimento deve estar totalmente limpo
e seco.
▪
Restrição
Não utilizar o mesmo equipamento usado na decapagem para aplicar o
acabamento, para evitar contaminação química que impeça a aderência.
▪
Preparação
Verter a quantidade necessária de Emulsão Polimérica (Acabamento) num
balde ou tabuleiro, utilizando o produto puro.
▪
Aplicação
Utilizar uma mopa aplicadora plana de microfibras, limpa e seca.
▪
Técnica
Começar no ponto mais distante da saída. Aplicar uma camada fina e
uniforme em todo o perímetro e preencher o restante com passagens
sobrepostas.
▪
Secagem
Deixar secar durante aproximadamente 30 minutos com boa ventilação, a
superfície deve estar totalmente seca ao toque antes da próxima etapa.
▪
Segunda Camada
Aplicar uma segunda camada em ângulo reto (perpendicular) à primeira.
Deixar secar completamente.
▪
Cuidado Pós-Aplicação
Não polir o pavimento durante as 24 horas seguintes.
▪
Finalização
Limpar minuciosamente todo o equipamento após o uso e guardar em
segurança.
A aplicação de uma Emulsão Polimérica
é opcional e serve para conferir um
acabamento protetor ou restaurar o aspeto
de pavimentos mais antigos.
MANUAL DE LIMPEZA E MANUTENÇÃO DE LVT
Métodos de Limpeza:
Manual com Esfregona
Procedimento
▪
Segurança
Colocar sinais de aviso de pavimento escorregadio
▪
Preparação
Diária: Detergente Neutro (1:200*).
Intermédia: Agente de Limpeza de PU (1:50 a 1:100*).
▪
Aplicação
Diária: Passar a esfregona e deixar secar.
Intermédia: Aplicar a solução e deixar atuar conforme intruções do fabricante
antes de esfregar, para soltar a sujidade encardida.
▪
Técnica
Utilizar sistema de dois baldes com mopa de microfibras. Lavar com passagens
sobrepostas, enxaguando a esfregona com frequência.
▪
Finalização
Diária: Secagem natural.
Intermédia: Obrigatório enxaguar com água limpa no final para remover o
excesso de químico.
A limpeza manual é utilizada para a remoção de sujidade em áreas pequenas ou
congestionadas, bem como para a remoção de algumas marcas.
Em superfícies com marcas mais persistentes, pode ser necessária a limpeza
complementar com pulverizador (spray cleaning).
* Todas as diluições indicadas são referenciais.
Consultar sempre a ficha técnica do fabricante do químico utilizado.
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MANUAL DE LIMPEZA E MANUTENÇÃO DE LVT
Métodos de Limpeza:
Com Pulverizador
Procedimento
▪
Segurança
Colocar sinais de aviso de pavimento escorregadio.
▪
Preparação
Verter solução de Agente de Limpeza para PU (diluição 1:20 a 1:50) num pulverizador
manual ou acoplado à máquina.
▪
Aplicação
Aplicar uma névoa fina de líquido numa área de aproximadamente 2 m2 de cada vez.
Evitar o encharcamento.
▪
Ação Mecânica
Utilizar máquina monodisco (450 rpm) com disco vermelho. O calor gerado pela rotação
remove marcas de borracha e regenera micro-riscos no PU.
▪
Restrição
Não polir com nenhum disco mais abrasivo do que o vermelho (ex: azul, verde ou preto),
sob risco de remover a proteção definitiva do pavimento.
▪
Técnica
Trabalhar em passagens paralelas e sobrepostas até que o pavimento esteja limpo e seco.
▪
Finalização
Deixar secar totalmente, remover os sinais, limpar e guardar os equipamentos utilizados
Método ideal para remover sujidade leve e
marcas de calçado em áreas de qualquer
dimensão.
Restaura o aspeto visual e elimina riscos
superficiais.
Em áreas com sujidade pesada, efetuar uma
pré-lavagem com Detergente Neutro antes de
iniciar a pulverização.
* Todas as diluições indicadas são referenciais.
Consultar sempre a ficha técnica do fabricante do químico utilizado.
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MANUAL DE LIMPEZA E MANUTENÇÃO DE LVT
Métodos de Limpeza:
Com Auto-Lavadora
Procedimento
▪
Segurança
Colocar sinais de aviso para alertar que a limpeza está em curso.
▪
Preparação
Diária: Detergente Neutro (1:200*).
Intermédia: Agente de Limpeza de PU (1:50 a 1:100*). Espalhar e deixar atuar (conforme
fabricante) para penetrar na microtextura.
▪
Equipamento
Diária: Disco de nylon Vermelho (ou escova equivalente).
Intermédia: Disco de nylon Azul (para sujidade entranhada) ou Vermelho.
▪
Execução
Lavar toda a área do pavimento como descrito na imagem acima.
Na lavagem intermédia, pode ser necessária uma pré-lavagem sem aspiração
imediata para soltar a sujidade.
▪
Aspiração e Neutralização
Garantir que o sistema de aspiração da máquina está a funcionar a 100% para recolher
todos os resíduos. Na limpeza intermédia, enxaguar obrigatoriamente com água limpa
para eliminar vestígios químicos e evitar superfícies pegajosas ou baças.
▪
Finalização
Deixar secar totalmente, remover os sinais, limpar minunciosamente e guardar os
equipamentos utilizados em segurança.
Método de alta produtividade ideal para a
remoção de sujidade em grandes áreas e
eliminação de marcas persistentes através de
ação mecânica contínua.
* Todas as diluições indicadas são referenciais.
Consultar sempre a ficha técnica do fabricante do químico utilizado.
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MANUAL DE LIMPEZA E MANUTENÇÃO DE LVT
Cuidados e Recomendações
▪Segurança e Derrames
Ação Imediata
Limpar derrames de água, gordura, comida
ou químicos logo que ocorram com um pano
absorvente. Lavar com a solução correta até a
área estar limpa e seca.
Risco de Queda
O uso de produtos inadequados ou a presença de
líquidos torna o pavimento escorregadio.
▪Gestão de Sujidade
Sujidade Pesada
Realizar uma pré-lavagem com a solução de
Amtico Maintainer em áreas muito sujas.
Áreas Congestionadas
Em grandes instalações, os locais onde
a máquina não chega devem ser limpos
manualmente com esfregona.
▪Manutenção de Marcas e Manchas
Marcas de Sapatos
Usar um disco 3M vermelho (não abrasivo) ou
equivalente.
Marcas Persistentes
Se a limpeza rotineira (manual ou máquina)
não remover as marcas, utilizar o método de
pulverização ocasional.
▪Cuidados Profundos e Anuais
Sujidade Entranhada
Se a sujidade persistir ou estiver incrustada pelo
tempo, recomenda-se uma limpeza profunda
(deep clean).
Revisão Geral Anual
Pelo menos uma vez por ano, o pavimento deve
ser esfregado minuciosamente para remover
resíduos acumulados e acabamentos antigos.
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MANUAL DE LIMPEZA E MANUTENÇÃO DE LVT
Guia de Métodos de Limpeza
Método
Tipo de Limpeza
Pós-Instalação
Diária
Intermédia
Decapacante /
Intensiva
Lavagem Manual
com Esfregona
Em áreas pequenas
e congestionadas
Utilização comum
Em áreas pequenas
e congestionadas
Não tem força
suficiente
Lavagem com
Pulverizador
Necessita de água,
não é eficaz
Muito lento
Em áreas pequenas
e congestionadas
Não aplicável
Lavagem com
Auto-Lavadora
Em áreas grandes e
livres de obstáculos
Zonas de grande
dimensão e tráfego
Lavagem
Profissional
Sim, como método de
extração
Avisos de segurança
▪
Máquinas (Monodisco/Autolavadora)
Sobreposição: Trabalhar sempre em passagens paralelas com sobreposição de 10 cm para evitar marcas
de rastro ou zonas sem limpeza.
Cablagem: Manter o cabo elétrico sempre atrás do operador para evitar quedas ou danos no equipamento.
▪
Discos (Cores)
Dureza: Nunca utilizar discos pretos ou castanhos em pavimentos de PU/LVT. O risco de riscar
permanentemente a camada de desgaste é crítico.
Limpeza: Lavar os discos com água corrente após cada utilização; discos sujos perdem a eficácia e podem
riscar o chão com detritos secos.
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MANUAL DE LIMPEZA E MANUTENÇÃO DE LVT
Guia de Seleção de Produtos
Tipo de
Limpeza
Limpeza Diária
e Regular
Limpeza
Pós-Instalação
e Intermédia
Decapagem e
Limpeza Profunda
Proteção e
Acabamento
Produto
a Aplicar
Detergente Neutro
Concentrado
Agente de Limpeza de
Poliuretano
Decapante de Ceras
e Polímeros (Stripper)
Emulsão ou Selante
de Polímeros
(Mate /Acetinado)
pH Neutro (7 a 8)
Polímeros de Proteção
e Propriedades
Antiderrapantes
Agentes Alcalinos
Suaves
Polímeros Acrílicos/
Poliuretano
Tensioativos Não
Iónicos
pH Neutro ou
Ligeiramente Alcalino
(7-9)
Glicóis
(ex: Éter Monobutílico
de Etilenoglicol)
Agentes
Antiderrapantes
Lixívia ou amoníaco
Ceras, Silicone,
Amoníaco ou Lixívia
Soda Cáustica pura
Solventes Fortes
Ceras naturais não
formuladas
Abrasivos Sólidos e
Solventes Fortes
PH excessivamente
elevado (>12)
Alto teor de VOC
(Compostos
Orgânicos Voláteis)
Ao escolher os produtos a aplicar, garanta sempre que o Decapante e a Emulsão de Proteção
são da mesma marca e gama.
As fórmulas de decapagem e adesão são desenhadas para trabalhar em conjunto; misturar
marcas nestes dois passos pode comprometer a aderência do acabamento.
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MANUAL DE LIMPEZA E MANUTENÇÃO DE LVT
Termo de Responsabilidade
As orientações constantes neste manual baseiam-se em testes técnicos
e normas dos fabricantes. Contudo, a Decorpisus não assume qualquer
responsabilidade civil ou comercial por intervenções efetuadas por
entidades externas ou particulares.
A eficácia da limpeza depende de variáveis fora do nosso controlo (tempo
de reação, dosagem correta, estado prévio do pavimento).
Qualquer desvio às instruções aqui contidas, ou o uso de produtos não
recomendados, pode resultar na anulação da garantia do produto.
Para esclarecimentos adicionais sobre as orientações de limpeza e manutenção constantes neste manual,
deverá contactar a Decorpisus através do consultor comercial que acompanhou a sua obra.
geral@decorpisus.pt
T: +351 214 548 16
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